Участки подойдут для размещения производственных и промышленных зданий и сооружений I-V класса
Промышленный парк
От 55.000 ₽ за сотку
Площадь проекта
200 Га
Земельные участки
Земельные участки
для бизнеса
6 км от Новосибирска по Ордынскому шоссе (в районе с. Верх-Тула)
О проекте
«Лидер Инвест Групп» - один из крупнейших девелоперов Новосибирской области, в 6 км от Новосибирска реализует масштабный инвестиционный проект комплексного развития территории «Верх-Тулинский». На площади более 2500 га расположены четыре связанных между собой кластера для бизнеса:
- Промышленный парк
- Придорожный парк
- Бизнес-парк «Лидер»
- Агропромышленный парк
Проекты с земельными
участками для бизнеса
Придорожный парк
От 65.000 ₽ за сотку
Площадь проекта
95 Га
Земельные участки
от 50 соток
Участки подойдут для размещения АЗС, СТО, Автомойки, Магазина, Общепита, Парковки, Гостиницы, Гаражей, Склада, Выставки и ярмарки, Торгового центра, Торгово-развлекательного центра площадью свыше 5000 м2
Бизнес-парк «Лидер»
От 60.000 ₽ за сотку
Площадь проекта
32 Га
Земельные участки
от 10 соток
Участки подойдут для размещения объектов:
общественно-деловой застройки: офисы, представительства, Гостиницы; Гаражи, СТО, автомойки, АЗС, мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары;
ярмарки, рынки, базары; Магазины площадью до 5000 кв.м, ТЦ/ТРЦ площадью свыше 5000 кв.м
Производственные объекты: Производственные здания и сооружения II-V классов
Агропромышленный парк
От 20.000 ₽ за сотку
Площадь проекта
160 Га
Земельные участки
от 50 соток
Участки подойдут для размещения объектов хранения и переработка сельхозпродукции, Теплицы, Станции ремонта и гаражи спецтехники, Скотоводство, Выращивание сельхозкультур, С/х производство, Зернохранилища, Птицеводство, Рыбоводство, Пчеловодство, Питомник растений, Выпас животных, Личные подсобные хозяйства, Сенокошение, Овощехранилища
Подберем земельный участок
и отправим персональное предложение
Удобная инфраструктура
и коммуникации
Создаем условия для полноценной работы за городом. Проект предусматривает наличие надёжных инженерных коммуникаций для комфортного развития бизнеса
Дорожная сеть
Возможность обустройства проезда с твердым либо переходным покрытием по границе участка с нагрузкой до 10 т/ось.
Газоснабжение
Собственная газораспределительная сеть высокого давления протяженностью более 8 км. Газопровод высокого давления вдоль границ участков с обеспечением требуемого часового расхода газа.
Водоснабжение Локально (индивидуальная скважина)
Проектируется централизованная система водоснабжения с. Верх-Тула (точка присоединения на ул. Петухова, г. Новосибирск). Срок ввода в эксплуатацию - 2023-2024 гг.
Электроснабжение
Собственная сеть ЛЭП-10/0,4 кВ от ПС "Верх-Тула" с перспективой переключения на ПС "Залив" (80 МВА) в 2022-2023 гг. Подведение ЛЭП 10 кВ вдоль границ земельных участков для обеспечения требуемой мощности.
Канализация: локально (септик)*
Действующие сети связи двух крупнейших провайдеров
*Перспективная возможность подключения к системам централизованного водоснабжения и водоотведения
с. Верх-Тула (от сетей г. Новосибирска), 2025 г.
Проекты имеют выезд на федеральные
трассы в четырех направлениях:
Транспортная развязка
Автомобильная дорога регионального назначения к-17р («Ордынская трасса»)
Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока.
Реконструированный по нормативам I категории участок автомобильной дороги регионального значения к-17р Новосибирск-Кочки-Павлодар. Оборудованное боковое примыкание к региональной дороге с переходно-скоростными полосами.
Автомобильная дорога федерального значения Р-254 «Иртыш» Челябинск – Курган -Омск – Новосибирск
Прямой доступ в европейскую часть РФ, в т.ч. г. Москва, а также Кемерово, Красноярск, Иркутск, Дальний Восток
Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС», сообщающейся с федеральными трассами «Чуйский тракт» (Р-256) и «Новосибирск-Иркутск» (Р-255).
Шаги приобретения
и регистрации
земельного участка
01
Встреча и выбор земельного участка
02
Заключение предварительного договора купли-продажи и внесение задатка
03
Составление схемы (межевого плана) земельного участка необходимой площади
04
Межевание образованного земельного участка
05
Регистрация участка в Росреестре, присвоение кадастрового номера
06
Составление основного договора купли-продажи на сформированный земельный участок
07
Получение оставшейся суммы по договору
08
Оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности
09
Регистрация перехода права собственности на сформированный участок
Обслуживание
территории
Когда речь идет о комфортной работе за городом, но с городским комфортом – это не только о наличии коммуникаций
Наша ответственность перед Резидентами – это организованная сервисная компания, которая берет на себя контроль обслуживания общей территории и инженерных сетей
При приобретении земельного участка Резиденты заключают договор на обслуживание, тариф зависит от местоположения земельного участка и его площади
Контакты
Расположение проектов с земельными участками для бизнеса:
Новосибирская область, Верх-Тулинский сельсовет, 6 км до границы с Новосибирском (Региональная автодорога к-17р в районе с. Верх-Тула), 30 минут от пл. К. Маркса
Запишитесь на экскурсию по телефону
Екатерина
Скоморохова
Online
Отдел продаж
ежедневно с 10:00-19:00